La maison se développe sur 3 niveaux, plus 2 niveaux intermédiaires avec l’un de ces derniers servant d’entrée principale. L’entrée a été repensée pour pouvoir recevoir un sanitaire permettant d’approcher les commodités de l’extérieur de la maison et du sous-sol, ce lieu de villégiature faisant la part belle à la vie en plein air et aux soirées pouvant se réaliser au sous-sol, loin des coins nuit. Un papier peint de style vintage, haut en couleur, marque l’espace et l’escalier qui relie tous les niveaux de la maison.
Le rez-de-chaussée a quant à lui été réhabilité sans modification spatiale mais avec reprise des finitions de sol des chambres, de l’ensemble des peintures, de l’entablement et des jambages de la cheminée en chêne clair et du bar de la cuisine. Une porte acoustique a été installée en lieu et place de la porte existante entre le séjour et les trois chambres. L’organisation spatiale du comble, qui avait été réhabilitée il y a quelques années (par les précédents propriétaires) en un dortoir et pièces d’eau attenantes, ne correspondait pas au souhait du maître d’ouvrage. Effectivement, le maître d’ouvrage souhaitait pouvoir différencier les espaces bruyants communs, du calme des chambres individuelles ou familiales à créer. Ainsi, les deux pièces d’eau ont été déplacées à l’inter niveau et trois chambres créées à l’étage. Un soin tout particulier a été porté à l’acoustique de la partie nuit où des cloisons 98/48 avec 4 plaques de plâtres, des portes acoustiques sans détalonnage et des grilles de transfert acoustique ont été mises en œuvre. Nous avons profité du réaménagement complet du comble pour réaliser une isolation thermique et une étanchéité à l’air qualitative sous rampant avec 36cm d’isolation en fibre de bois et une membrane d’étanchéité hydro-régulante.
Le charme de la charpente apparente existante a été conservé et mis en valeur par la mise en place d’un parquet contrecollé en bois naturel type velours de la Berrichonne et l’habillage des entraits de la charpente en bois brut naturel.
Afin d’apporter un confort optimum aux chambres situées sous les toits, la maison étant fortement occupée en période estivale, une climatisation a été installée. Un système électrique domotique complet a été mis en place afin de pouvoir contrôler à distance le chauffage, l’Eau Chaude Sanitaire, les fenêtres de toit et leurs occultations, l’électricité, la détection incendie et le système d’alarme.
L’ensemble des travaux a été réalisé en seulement quatre mois grâce à une définition préalable précise des prestations avec le maître d’ouvrage, ce qui a conduit à ne réaliser quasiment aucune modification en cours de chantier, une coordination journalière soignée des entreprises par l’AASV et finalement par l’investissement des entreprises sur le chantier. Pour ce faire nous avons pu compter sur notre réseau d’entreprises avec lequel nous travaillons depuis plusieurs années. Ce projet montre la capacité que l’Atelier d’Architecture Sébastien Viret a d’intervenir dans d’autres départements, sur des projets de réhabilitation de maison individuelle, en intégrant une architecture d’intérieure adaptée et cela dans des délais d’étude et de chantier maîtrisés.

La construction d’un garage deux places et de places extérieures de stationnement en partie Nord-est de la maison, à proximité de l’accès au terrain, a permis d’inverser l’ensemble de sa distribution intérieure, lui libérant totalement la partie Ouest du passage des véhicules. Ainsi la vue sur le magnifique paysage environnant et la piscine ne sera plus tachée par la voirie préexistante. L’aménagement intérieur a donc été entièrement modifié, tout en conservant les ouvertures pré-existantes où les menuiseries ont été quasiment toutes remplacées pour le confort thermique des occupants. Les volets battants et boiseries ont été conservés et repeints pour conserver le caractère authentique de la bâtisse et les enduits de façades refaits pour lui conférer une certaine modernité.

En sous-sol, le garage et pièces annexes existantes ont été transformées en atelier de peinture et de cours peinture où la propriétaire exerce et enseigne son art. Les portes de garage ont été remplacées par des baies type atelier et le maître d’ouvrage a réalisé lui-même la préparation et le traitement de sol en peinture grise, pour donner un caractère industriel à la salle formation. L’atelier peinture privatif a quant à lui conservé le sol ancien de la maison qui s’harmonise parfaitement avec l’agencement de la cuisinette, le mobilier et chevalet bois. Pas besoin de préciser que les choix des couleurs et l’ensemble des peintures de la maison ont été réalisés par le maître d’ouvrage en personne.

En RDC, l’entrée a été déplacée à l’Est, à la place de l’ancienne cuisine, afin de la positionner à proximité du garage et des stationnements extérieurs. Une partie de la dalle de l’étage comprenant une SdB a été démolie pour permettre la mise en œuvre d’un escalier métallique avec marches bois et d’une double hauteur desservant l’étage. Cette entrée permet de rejoindre d’une part le petit salon à la couleur bleu canard et à la fresque paysagère, qui dessert la pièce de vie principale et d’autre part la partie suite parentale et atelier musique, plus isolée. L’ensemble des faux plafonds existants dans les pièces de vie a été démoli afin de réaliser une isolation sous rampant mettant en valeur le volume de ces pièces et la charpente bois apparente. La cuisine a été déplacée à l’Ouest, dans l’ancien volume de l’entrée, où une mezzanine a été démontée pour permettre la mise en œuvre d’un faux plafond fortement isolé réduisant le volume à chauffer et permettant la mise en place d’un faux plafond acoustique sur l’îlot central.

L’étage est réaménagé suite à la mise en œuvre de l’escalier avec déplacement de la salle de bain sur l’emprise de l’ancien couloir et WC et un WC a été créé à l’emplacement de l’ancien escalier. Les sols du RDC et de l’étage ont été entièrement refaits, ainsi que toute la plomberie, l’électricité et la ventilation.