Maison à Caluire-et-Cuire
Maison individuelle
Réhabilitation
Mission: complète
Surface: 171 m²
Livraison: 2020
Il a été décidé de la réaliser côté jardin avec un escalier pour pouvoir le rejoindre aisément. Une architecture métallique moderne avec plancher bois et garde-corps en fer plat avec partie vitrée en appui précaire a été retenue par le maître d’ouvrage. Une attention particulière a été portée à la dimension de cette terrasse afin de pouvoir conserver un magnifique cerisier existant.
La décoration intérieure a été travaillée en partenariat avec le maître d’ouvrage qui a notamment réalisé l’ensemble des choix d’appareillages sanitaires et de finitions décoratives murales. Une attention toute particulière a été apportée à la réalisation de menuiseries intérieures sur mesure dans une grande partie des pièces afin de maximiser les surfaces de rangement et de les personnaliser aux occupants.
Un effort financier important a été réalisé par le maître d’ouvrage, soutenu par des aides financières, afin de réaliser une réhabilitation énergétique performante et principalement à base de matériaux biosourcés.
Pour ce faire, l’ensemble du plafond brique existant de l’étage a été déposé afin de pouvoir réaliser une véritable isolation renforcée de 40cm de laine de bois en deux couches croisées de 20cm avec pare-vapeur hygroréglable maintenu dans la grille à plafond par des tasseaux bois auxquels ont été suspendues les ossatures métalliques de faux plafond, libérant un plénum pour les réseaux techniques.
Une isolation intérieure renforcée en doublage, contenant 18.5cm de fibre de bois en deux couches de 14cm devant pare-vapeur et 4.5cm derrière a été réalisée.
L’ensemble des menuiseries existantes a été remplacé par des menuiseries aluminium performantes en supprimant les petits bois pour apporter plus d’éclairage naturel et d’apports solaires aux pièces. Les occultations en persiennes métalliques repliables ont été remplacées par des volets roulants électriques avec commande centralisée.
Des travaux importants ont aussi été réalisé en extérieur. L’ensemble des réseaux enterrés a été repris à neuf, l’accès véhicule a été déplacé et le portail d’entrée remplacé. Les revêtements de sol des cheminements extérieurs ont aussi été remplacés par du béton désactivé avec bordures en pavés et les espaces verts replantés.
Les délais d’étude ont duré 5 mois et le chantier 8 mois, d’octobre 2021 à mai 2022 en période COVID !
En conclusion, cette réhabilitation contemporaine de maison type ‘plan Favier’ a été réalisée avec un objectif de performance énergétique fort et afin d’obtenir un bilan carbone faible à la réalisation (matériaux biosourcés privilégiés) et améliorable à long terme grâce à sa flexibilité..
La décoration intérieure a été travaillée en partenariat avec le maître d’ouvrage qui a notamment réalisé l’ensemble des choix d’appareillages sanitaires et de finitions décoratives murales. Une attention toute particulière a été apportée à la réalisation de menuiseries intérieures sur mesure dans une grande partie des pièces afin de maximiser les surfaces de rangement et de les personnaliser aux occupants.
Un effort financier important a été réalisé par le maître d’ouvrage, soutenu par des aides financières, afin de réaliser une réhabilitation énergétique performante et principalement à base de matériaux biosourcés.
Pour ce faire, l’ensemble du plafond brique existant de l’étage a été déposé afin de pouvoir réaliser une véritable isolation renforcée de 40cm de laine de bois en deux couches croisées de 20cm avec pare-vapeur hygroréglable maintenu dans la grille à plafond par des tasseaux bois auxquels ont été suspendues les ossatures métalliques de faux plafond, libérant un plénum pour les réseaux techniques.
Des travaux importants ont aussi été réalisé en extérieur. L’ensemble des réseaux enterrés a été repris à neuf, l’accès véhicule a été déplacé et le portail d’entrée remplacé. Les revêtements de sol des cheminements extérieurs ont aussi été remplacés par du béton désactivé avec bordures en pavés et les espaces verts replantés.
Les délais d’étude ont duré 5 mois et le chantier 8 mois, d’octobre 2021 à mai 2022 en période COVID !
En conclusion, cette réhabilitation contemporaine de maison type ‘plan Favier’ a été réalisée avec un objectif de performance énergétique fort et afin d’obtenir un bilan carbone faible à la réalisation (matériaux biosourcés privilégiés) et améliorable à long terme grâce à sa flexibilité..
Il a été décidé de la réaliser côté jardin avec un escalier pour pouvoir le rejoindre aisément. Une architecture métallique moderne avec plancher bois et garde-corps en fer plat avec partie vitrée en appui précaire a été retenue par le maître d’ouvrage. Une attention particulière a été portée à la dimension de cette terrasse afin de pouvoir conserver un magnifique cerisier existant.
La décoration intérieure a été travaillée en partenariat avec le maître d’ouvrage qui a notamment réalisé l’ensemble des choix d’appareillages sanitaires et de finitions décoratives murales. Une attention toute particulière a été apportée à la réalisation de menuiseries intérieures sur mesure dans une grande partie des pièces afin de maximiser les surfaces de rangement et de les personnaliser aux occupants.
Un effort financier important a été réalisé par le maître d’ouvrage, soutenu par des aides financières, afin de réaliser une réhabilitation énergétique performante et principalement à base de matériaux biosourcés.
Pour ce faire, l’ensemble du plafond brique existant de l’étage a été déposé afin de pouvoir réaliser une véritable isolation renforcée de 40cm de laine de bois en deux couches croisées de 20cm avec pare-vapeur hygroréglable maintenu dans la grille à plafond par des tasseaux bois auxquels ont été suspendues les ossatures métalliques de faux plafond, libérant un plénum pour les réseaux techniques.
La décoration intérieure a été travaillée en partenariat avec le maître d’ouvrage qui a notamment réalisé l’ensemble des choix d’appareillages sanitaires et de finitions décoratives murales. Une attention toute particulière a été apportée à la réalisation de menuiseries intérieures sur mesure dans une grande partie des pièces afin de maximiser les surfaces de rangement et de les personnaliser aux occupants.
Un effort financier important a été réalisé par le maître d’ouvrage, soutenu par des aides financières, afin de réaliser une réhabilitation énergétique performante et principalement à base de matériaux biosourcés.
Pour ce faire, l’ensemble du plafond brique existant de l’étage a été déposé afin de pouvoir réaliser une véritable isolation renforcée de 40cm de laine de bois en deux couches croisées de 20cm avec pare-vapeur hygroréglable maintenu dans la grille à plafond par des tasseaux bois auxquels ont été suspendues les ossatures métalliques de faux plafond, libérant un plénum pour les réseaux techniques.
Une isolation intérieure renforcée en doublage, contenant 18.5cm de fibre de bois en deux couches de 14cm devant pare-vapeur et 4.5cm derrière a été réalisée.
L’ensemble des menuiseries existantes a été remplacé par des menuiseries aluminium performantes en supprimant les petits bois pour apporter plus d’éclairage naturel et d’apports solaires aux pièces. Les occultations en persiennes métalliques repliables ont été remplacées par des volets roulants électriques avec commande centralisée.
Des travaux importants ont aussi été réalisé en extérieur. L’ensemble des réseaux enterrés a été repris à neuf, l’accès véhicule a été déplacé et le portail d’entrée remplacé. Les revêtements de sol des cheminements extérieurs ont aussi été remplacés par du béton désactivé avec bordures en pavés et les espaces verts replantés.
Les délais d’étude ont duré 5 mois et le chantier 8 mois, d’octobre 2021 à mai 2022 en période COVID !
En conclusion, cette réhabilitation contemporaine de maison type ‘plan Favier’ a été réalisée avec un objectif de performance énergétique fort et afin d’obtenir un bilan carbone faible à la réalisation (matériaux biosourcés privilégiés) et améliorable à long terme grâce à sa flexibilité.
Des travaux importants ont aussi été réalisé en extérieur. L’ensemble des réseaux enterrés a été repris à neuf, l’accès véhicule a été déplacé et le portail d’entrée remplacé. Les revêtements de sol des cheminements extérieurs ont aussi été remplacés par du béton désactivé avec bordures en pavés et les espaces verts replantés.
Les délais d’étude ont duré 5 mois et le chantier 8 mois, d’octobre 2021 à mai 2022 en période COVID !
En conclusion, cette réhabilitation contemporaine de maison type ‘plan Favier’ a été réalisée avec un objectif de performance énergétique fort et afin d’obtenir un bilan carbone faible à la réalisation (matériaux biosourcés privilégiés) et améliorable à long terme grâce à sa flexibilité.
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