Maison à Les Chères
Maison individuelle
Réhabilitation et extension
Mission: complète
Surface: 271 m²
Livraison: 2016
Lors de notre première rencontre avec le maître d’ouvrage, ce dernier nous a présenté les souhaits suivant :
1- Réhabiliter l’ensemble de la maison existante pour en faire une résidence secondaire confortable et thermiquement performante.
2- Construire une piscine dans le jardin et tenter de la rapprocher du séjour situé à l’étage de la maison existante (de type plan Favier) par un escalier extérieur ou autre, ou construire une cuisine d’été au RDC afin d’avoir une connexion directe entre la pièce de vie et la terrasse et sa piscine.
3- Déplacer la cuisine sur la façade qui présentait la plus belle vue, côté piscine.
4- Ajouter des chambres pour pouvoir recevoir de la famille.
5- Conserver l’ambiance existante intérieure en lui apportant une touche de modernité.
Afin de répondre à l’ensemble des demandes du maître d’ouvrage, en respectant une enveloppe budgétaire raisonnée, nous avons proposé la construction d’une terrasse bois sur ossature bois intégrant une piscine maçonnée au niveau 1.
Cette implantation a permis de répondre à la demande de proximité entre la cuisine, la pièce de vie et les espaces à vivre extérieurs qui se situaient au niveau 1 de la maison existante, mais a aussi permis d’offrir une vue magnifique sur le paysage environnant que n’offrait pas le terrain au rez-de-chaussée côté jardin.
La modification principale sur la maison existante concerne le déplacement de la cuisine à l’étage dans l’ancien espace salon en façade Ouest afin de l’ouvrir à la fois sur le séjour et sur la terrasse et piscine en extension. La cuisine existante a été transformée en bureau. Les combles, situés au niveau 2, accueillent 2 chambres et une salle de bains distribuées par un large dégagement servant d’espace de jeux et salon TV. Le rez-de-chaussée comprenant un garage, une pièce intermédiaire et un atelier est inchangé.
L’extérieur de la maison a été totalement rénové pour redonner du cachet et une touche de modernité à l’ensemble.
Les façades ont été reprises en enduit avec un soubassement non isolé, dans des tons gris clair à moyen. Une isolation par l’extérieur de 15cm d’épaisseur en polystyrène a été mise en œuvre pour améliorer le confort thermique. Des chaînages aux angles de la maison, ainsi que des encadrements en pourtour des ouvertures ont été réalisés.
Certaines ouvertures sont modifiées : les fenêtres en façade Ouest sont transformées en portes-fenêtres pour profiter de l’accès à la terrasse, la porte-fenêtre en façade Sud est supprimée.
Les portes fenêtres sont en aluminium ainsi que les volets battants qui remplacent les volets repliables en métal. La porte de garage est en serrurerie métallique thermo laquée de même teinte que les garde-corps et le portail de la maison qui a lui aussi été remplacé.
La couverture a été réhabilité afin de remplacer le pare-pluie bitumineux en pare-pluie perspirant et l’isolation des combles a été remplacée et une étanchéité à l’air par pare-vapeur réalisée. Ainsi, la performance thermique de l’enveloppe obtenue correspond aux attentes du label BBC rénovation. Etant donné le faible besoin en énergie finale de la maison, la chaudière fioul existante a été remplacée par des radiateurs électriques. La production d’Eau Chaude Sanitaire par ballon électrique a quant à elle été remplacée par un ballon thermodynamique. La maison ne possédant pas initialement de ventilation, une ventilation simple flux de type hygro-réglable a été installée pour assurer le renouvellement d’air hygiénique réglementaire.
Ce projet illustre bien comment notre agence, par un parti architectural fort et raisonné, a su répondre à coût maîtrisé, à un programme ambitieux de notre maître d’ouvrage.
1- Réhabiliter l’ensemble de la maison existante pour en faire une résidence secondaire confortable et thermiquement performante.
2- Construire une piscine dans le jardin et tenter de la rapprocher du séjour situé à l’étage de la maison existante (de type plan Favier) par un escalier extérieur ou autre, ou construire une cuisine d’été au RDC afin d’avoir une connexion directe entre la pièce de vie et la terrasse et sa piscine.
3- Déplacer la cuisine sur la façade qui présentait la plus belle vue, côté piscine.
4- Ajouter des chambres pour pouvoir recevoir de la famille.
5- Conserver l’ambiance existante intérieure en lui apportant une touche de modernité.
Afin de répondre à l’ensemble des demandes du maître d’ouvrage, en respectant une enveloppe budgétaire raisonnée, nous avons proposé la construction d’une terrasse bois sur ossature bois intégrant une piscine maçonnée au niveau 1.
Cette implantation a permis de répondre à la demande de proximité entre la cuisine, la pièce de vie et les espaces à vivre extérieurs qui se situaient au niveau 1 de la maison existante, mais a aussi permis d’offrir une vue magnifique sur le paysage environnant que n’offrait pas le terrain au rez-de-chaussée côté jardin.
La modification principale sur la maison existante concerne le déplacement de la cuisine à l’étage dans l’ancien espace salon en façade Ouest afin de l’ouvrir à la fois sur le séjour et sur la terrasse et piscine en extension. La cuisine existante a été transformée en bureau. Les combles, situés au niveau 2, accueillent 2 chambres et une salle de bains distribuées par un large dégagement servant d’espace de jeux et salon TV. Le rez-de-chaussée comprenant un garage, une pièce intermédiaire et un atelier est inchangé.
La couverture a été réhabilité afin de remplacer le pare-pluie bitumineux en pare-pluie perspirant et l’isolation des combles a été remplacée et une étanchéité à l’air par pare-vapeur réalisée. Ainsi, la performance thermique de l’enveloppe obtenue correspond aux attentes du label BBC rénovation. Etant donné le faible besoin en énergie finale de la maison, la chaudière fioul existante a été remplacée par des radiateurs électriques. La production d’Eau Chaude Sanitaire par ballon électrique a quant à elle été remplacée par un ballon thermodynamique. La maison ne possédant pas initialement de ventilation, une ventilation simple flux de type hygro-réglable a été installée pour assurer le renouvellement d’air hygiénique réglementaire.
Ce projet illustre bien comment notre agence, par un parti architectural fort et raisonné, a su répondre à coût maîtrisé, à un programme ambitieux de notre maître d’ouvrage.
Lors de notre première rencontre avec le maître d’ouvrage, ce dernier nous a présenté les souhaits suivant :
1- Réhabiliter l’ensemble de la maison existante pour en faire une résidence secondaire confortable et thermiquement performante.
2- Construire une piscine dans le jardin et tenter de la rapprocher du séjour situé à l’étage de la maison existante (de type plan Favier) par un escalier extérieur ou autre, ou construire une cuisine d’été au RDC afin d’avoir une connexion directe entre la pièce de vie et la terrasse et sa piscine.
3- Déplacer la cuisine sur la façade qui présentait la plus belle vue, côté piscine.
4- Ajouter des chambres pour pouvoir recevoir de la famille.
5- Conserver l’ambiance existante intérieure en lui apportant une touche de modernité.
Afin de répondre à l’ensemble des demandes du maître d’ouvrage, en respectant une enveloppe budgétaire raisonnée, nous avons proposé la construction d’une terrasse bois sur ossature bois intégrant une piscine maçonnée au niveau 1.
Cette implantation a permis de répondre à la demande de proximité entre la cuisine, la pièce de vie et les espaces à vivre extérieurs qui se situaient au niveau 1 de la maison existante, mais a aussi permis d’offrir une vue magnifique sur le paysage environnant que n’offrait pas le terrain au rez-de-chaussée côté jardin.
La modification principale sur la maison existante concerne le déplacement de la cuisine à l’étage dans l’ancien espace salon en façade Ouest afin de l’ouvrir à la fois sur le séjour et sur la terrasse et piscine en extension. La cuisine existante a été transformée en bureau. Les combles, situés au niveau 2, accueillent 2 chambres et une salle de bains distribuées par un large dégagement servant d’espace de jeux et salon TV. Le rez-de-chaussée comprenant un garage, une pièce intermédiaire et un atelier est inchangé.
1- Réhabiliter l’ensemble de la maison existante pour en faire une résidence secondaire confortable et thermiquement performante.
2- Construire une piscine dans le jardin et tenter de la rapprocher du séjour situé à l’étage de la maison existante (de type plan Favier) par un escalier extérieur ou autre, ou construire une cuisine d’été au RDC afin d’avoir une connexion directe entre la pièce de vie et la terrasse et sa piscine.
3- Déplacer la cuisine sur la façade qui présentait la plus belle vue, côté piscine.
4- Ajouter des chambres pour pouvoir recevoir de la famille.
5- Conserver l’ambiance existante intérieure en lui apportant une touche de modernité.
Afin de répondre à l’ensemble des demandes du maître d’ouvrage, en respectant une enveloppe budgétaire raisonnée, nous avons proposé la construction d’une terrasse bois sur ossature bois intégrant une piscine maçonnée au niveau 1.
Cette implantation a permis de répondre à la demande de proximité entre la cuisine, la pièce de vie et les espaces à vivre extérieurs qui se situaient au niveau 1 de la maison existante, mais a aussi permis d’offrir une vue magnifique sur le paysage environnant que n’offrait pas le terrain au rez-de-chaussée côté jardin.
La modification principale sur la maison existante concerne le déplacement de la cuisine à l’étage dans l’ancien espace salon en façade Ouest afin de l’ouvrir à la fois sur le séjour et sur la terrasse et piscine en extension. La cuisine existante a été transformée en bureau. Les combles, situés au niveau 2, accueillent 2 chambres et une salle de bains distribuées par un large dégagement servant d’espace de jeux et salon TV. Le rez-de-chaussée comprenant un garage, une pièce intermédiaire et un atelier est inchangé.
L’extérieur de la maison a été totalement rénové pour redonner du cachet et une touche de modernité à l’ensemble.
Les façades ont été reprises en enduit avec un soubassement non isolé, dans des tons gris clair à moyen. Une isolation par l’extérieur de 15cm d’épaisseur en polystyrène a été mise en œuvre pour améliorer le confort thermique. Des chaînages aux angles de la maison, ainsi que des encadrements en pourtour des ouvertures ont été réalisés.
Certaines ouvertures sont modifiées : les fenêtres en façade Ouest sont transformées en portes-fenêtres pour profiter de l’accès à la terrasse, la porte-fenêtre en façade Sud est supprimée.
Les portes fenêtres sont en aluminium ainsi que les volets battants qui remplacent les volets repliables en métal. La porte de garage est en serrurerie métallique thermo laquée de même teinte que les garde-corps et le portail de la maison qui a lui aussi été remplacé.
La couverture a été réhabilité afin de remplacer le pare-pluie bitumineux en pare-pluie perspirant et l’isolation des combles a été remplacée et une étanchéité à l’air par pare-vapeur réalisée. Ainsi, la performance thermique de l’enveloppe obtenue correspond aux attentes du label BBC rénovation. Etant donné le faible besoin en énergie finale de la maison, la chaudière fioul existante a été remplacée par des radiateurs électriques. La production d’Eau Chaude Sanitaire par ballon électrique a quant à elle été remplacée par un ballon thermodynamique. La maison ne possédant pas initialement de ventilation, une ventilation simple flux de type hygro-réglable a été installée pour assurer le renouvellement d’air hygiénique réglementaire.
Ce projet illustre bien comment notre agence, par un parti architectural fort et raisonné, a su répondre à coût maîtrisé, à un programme ambitieux de notre maître d’ouvrage.
La couverture a été réhabilité afin de remplacer le pare-pluie bitumineux en pare-pluie perspirant et l’isolation des combles a été remplacée et une étanchéité à l’air par pare-vapeur réalisée. Ainsi, la performance thermique de l’enveloppe obtenue correspond aux attentes du label BBC rénovation. Etant donné le faible besoin en énergie finale de la maison, la chaudière fioul existante a été remplacée par des radiateurs électriques. La production d’Eau Chaude Sanitaire par ballon électrique a quant à elle été remplacée par un ballon thermodynamique. La maison ne possédant pas initialement de ventilation, une ventilation simple flux de type hygro-réglable a été installée pour assurer le renouvellement d’air hygiénique réglementaire.
Ce projet illustre bien comment notre agence, par un parti architectural fort et raisonné, a su répondre à coût maîtrisé, à un programme ambitieux de notre maître d’ouvrage.
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